据《南方日报》报道，1．13亿元，紧邻珠海市区的横山洲27日下午在珠海市商用土地交易中心被成功挂牌出让。这是珠海首个通过现场竞价方式转让的无人海岛。

　　土地使用权挂牌竞价会从27日下午3时开始。记者从商用土地交易中心了解到，为横山洲地块交纳竞买保证金的仅有3家公司，分别拿走了6、9、10号牌，其中两家为珠海本地公司，另外一家为香港公司。根据出让公告，横山洲竞拍的初始楼面地价为每平方米640元。竞拍开始后，拍卖人告诉现场竞拍者，已经有10号报价660元，问是否还有人出更高的价格。接下来的10分钟里，尽管拍卖人使用了多种拍卖技巧，6号和9号却始终没有举牌加价。3次唱价后，一槌定音，10号以每平方米楼面地价660元获得了横山洲的土地使用权。

　　珠海某房地产公司人员说，由于这是珠海首次挂牌出让无人岛，原本以为竞争会很火爆，却没想到以这样一个冷清的竞争场面收场。

　　现场的国土局工作人员表示，10号的报价已经超过了保留地价。根据每平方米楼面地价660元计算，该公司需要支付给珠海市国土局的地价款为1．1344亿元。据了解，10号代表的是一家珠海的公司。

　　这样的一个海岛开发到底需要投资多少呢？珠海某置业公司唐总经理作了一个测算，估计整体的海岛开发投资费用在7亿元人民币以上。

　　根据规划，横山洲地块面积为57000多平方米，容积率小于等于3，也就是说房产的建筑面积可以达到17万平方米左右，根据酒店所占比例要达到60％的规定，该岛上酒店面积最大在10万平方米左右。唐经理认为可以建成两个单体酒店，一栋楼就在四五万平方米左右，加上酒店的配套群楼商业，这个建造成本保守估算在3．4亿元左右。此外酒店的装修如果按照每平方米1500元的标准，也要1．5亿元。由此可以计算出整体的海岛开发投资费用在7亿元人民币以上。